Как легально установить кондиционер в Беларуси

Установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома без разрешения грозит штрафом и демонтажем. Рассказываем, как согласовать монтаж, собрать документы и избежать проблем с законом.

Почему важно согласовать установку кондиционера?

Согласно Постановлению Совмина №384 (2013 г.), монтаж внешнего блока требует обязательного согласования. Основные причины:

• ✅ Сохранение эстетики фасада (блоки ставят строго друг над другом);

• ✅ Защита фундамента и стен от повреждения конденсатом;

• ✅ Предотвращение конфликтов с соседями и ЖЭС.

Как получить разрешение через службу «Одно окно»

Шаг 1. Подготовьте документы:

       1. Заявление (бланк выдадут в «Одно окно»);

       2. Технический паспорт квартиры;

       3. Документ о праве собственности;

       4. Паспорт заявителя.

Шаг 2. Подайте заявление

Срок рассмотрения — 15 дней. Процедура бесплатна.

Причины отказа в согласовании

     1. Поддельные документы;

     2. Угроза обрушения конструкций;

     3. Дом — памятник архитектуры или выходит на центральные улицы.

Важно! Отказ можно обжаловать в суде или через вышестоящий орган.

Как узаконить уже установленный кондиционер?

       1. Подайте те же документы в «Одно окно»;

       2. Срок рассмотрения — до 1 месяца;

       3. При отказе — демонтировать блок за свой счёт.

Штрафы за самовольный монтаж

По ст. 22.9 КоАП РБ предусмотрено:

         Штраф от 2 до 15 базовых величин (на 2024 год — от 74 до 555 BYN);

         Принудительный демонтаж оборудования.

«80% обращений по узакониванию кондиционеров поступает после жалоб соседей. Всегда согласовывайте монтаж — это дешевле, чем платить штрафы»

Советы для безопасной установки

          Проверьте, не находится ли дом в списке историко-культурных ценностей;

          Направляйте конденсат в канализацию, а не на тротуар;

          Используйте декоративные экраны для фасадов.

Итог

Чтобы избежать штрафа за кондиционер:

       ✅Согласуйте монтаж через «Одно окно»;

       ✅Соблюдайте технические требования;

       ✅Не рискуйте с самовольной установкой.

Легальный кондиционер — это спокойствие и комфорт на годы вперёд!